取締役 上席執行役員 アセットマネジメント本部長中澤 和宏この度は、当社所有物件の改装事例集をご覧いただき、誠にありがとうございます。当社では、新築物件を建築して賃貸するのではなく、既に建てられた既存物件を購入し賃貸する事業を展開しております。ご縁があって購入させていただいた物件は、大手ハウスメーカー様のようにシリーズ化されたものではなく、建物一棟ごとに形状や構造が異なります。そのため、私たちはそれぞれの物件が持つ個性や魅力を最大限に引き出す改修を心がけています。賃貸物件の改修には多額の費用がかかり、一度改修を行うと、次の改修は10年以上先になることが一般的です。そのため、当社では単なる修繕にとどまらず、物件の長期的な価値の維持・向上、そして資産保全の視点から、計画的な改修を実施しています。本事例集では、各物件の改修金額や主な工事内容を記載するとともに、改装前後の写真も掲載しております。視覚的にその変化をご覧いただくことで、より具体的に改修の成果を感じていただける内容となっております。新築当初から多くの方が関わり、想いを込めて建てられた建物が年月の経過とともに改修の機会を得られず、空室が増えていくのは非常に残念なことです。築年数を重ねた物件であっても多くのお客様に選ばれ、お住まいいただけるよう私たちは心を込めて物件づくりに取り組んでおります。この事例集が、当社の考え方や取り組みをご理解いただく一助となり、皆さまとのより良いご縁につながれば幸いです。はじめに
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