ロイヤルハイツ菅原(302号室) | 大阪市東淀川区のリノベーション賃貸マンション

早割期間のしくみ

お問合せ: 現入居者の退去が確定すると、「空き予定」のお部屋としてpopolato内でご紹介します。お電話またはフォームよりお問合せください。※この時点では仮申込となり、契約ではありません。

内覧・ご契約: 現入居者の退去後にお部屋の改装・クリーニングを行ないます。（約1～2週間）
改装中も内覧可能です。お部屋を気に入って頂けましたらご契約の手続きへと進みます。

ご入居: お手続き完了！初月より3ヶ月間のお家賃が1万円引きになります！
（月の途中からのご入居の場合は、翌月から3ヶ月間お家賃が1万円引きになります。）

なぜpopolatoは早割が出来る？

【早割】というと、飛行機やホテルでのお得な制度というイメージをお持ちの方も多いかと思います。「早くに予約していただくと、通常価格より割引します」という内容ですね。
賃貸物件で【早割】というとあまり聞きなれないかもしれませんが、ポポラートの【早割】も飛行機やホテルの早割と同じ原理です。早期にお申込みをしていただくと、初期費用から値引きを行います！というお得な制度になります。
大家さんにとって賃貸経営で最も重要なことは、空室をなくす、または空室期間を短くし、「家賃収入が無い期間を減らすこと」です。そのため、今お住まいの入居者様から「退去します」という連絡が入ると、速やかに次の入居者様を探します。ポポラートの【早割】は≪初期費用から3万円値引き≫と、お客様にとって大きなメリットです。同時に、大家さん側にとっても≪空室期間を短くできて収入が無い期間が減らせる≫というメリットがあり、コストパフォーマンスの高い制度なのです。

商談中 [大阪市東淀川区][京都芸術大学×長栄]学生様デザインのオンリーワンルーム▼Hako△[1DK]

1DK/1LDK（25.32m²）ロイヤルハイツ菅原302

54,000円

初期費用から3万円 DOWN！早割期間のしくみ ※popolatoからお問合せ頂き、契約頂いた場合に限ります。

入居期限：2024年11月30日（現入居者は2024年10月31日退去予定）

写真の家具・小物はモデルルーム用となります。
2020年9月29日撮影 ※掲載情報と現状が異なる場合は現状優先となります。

基本情報

クレジット決済可

契約年数: 2年

家賃: 54,000円

共益費: 7,000円

敷金: 0円

礼金: 0円

仲介手数料: 0円(税込)

更新料: 0円

契約時諸費用: ベルヴィクラブ：21,600円
鍵交換代：16,500円(税込)

他　家賃保証サービス契約費用
ベルヴィクラブについて

退去時諸費用: 退去時清掃費用:33,000円(税込)

その他月次費用: 定額水道代：2,200円
2人入居の場合:水道代2,200円アップ

駐車場料金: 16,500円(税込)(※空き状況はお問い合わせ下さい)

初期費用・家賃のお支払い方法

入居人数
人
学生割引

マンション・部屋の設備

現状: 商談中

竣工: 1989年3月

建物構造: 鉄筋コンクリート造/8階建

間取り: 1DK/1LDK

専有面積: 25.32m²

ベランダの向き: 東向き

共用設備

コインランドリー
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
敷地内駐車場
自転車駐輪場
管理人あり
原付駐輪可能
防犯カメラ
EV充電設備

バイク・駐輪場について

室内設備

バス・トイレ別
温水洗浄便座
シャンプードレッサー
室内洗濯機置き場
インターネット無料
ガスコンロ
システムキッチン
エアコン
ベランダ・バルコニーあり
モニター付インターホン

レジクリポイント

京都芸術大学と長栄がタッグを組んでお部屋をリノベーション・デザインしていくプロジェクト「StamP!」の優秀賞に選ばれた作品「hako」を施工したお部屋です。

こちらは京都芸術大学の大塚さん(学生様)のデザインです。

-----------------△▼Hakoとは?▼△-------------------
合板を合わせて作った大小様々な「Hako-箱-」をお部屋に複数設置し、入居者様によってライフスタイルを変えて楽しんでいただこうという作品になっております。合板は箱のような形になっており、使い方もさまざまです。写真のとおり小さいものはイスや小物入れ、あるいは小棚等になり、大きいものは本棚、テレビ台、テーブル等としても使えます。使い方は入居された方が自由に決められます。家具が設置されているお部屋はある程度使い道が決まっていると思いますが、大塚さんのご提案は自分が使い道を決めることができるのが素敵す。ナチュラルなお部屋のデザインで、男性でも女性でも快適に暮らしていただけると思います。
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当マンションの最寄り駅はJR淡路駅徒歩6分と駅近で、
阪急淡路駅も徒歩8分の場所にあります。
最寄りのコンビニは「ファミリーマート菅原北公園前駅」で徒歩1分、スーパーは「万代下新庄店」があり徒歩6分です。周辺環境も整っていると思います。

お部屋には2口ガスシステムキッチン、TVモニター付きインターホン、エアコン等設備も揃っています。

少し広めのお部屋でお探しの方必見のお部屋です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポポちゃんコメント

オンリーワンのお部屋ですね(#^^#)!
そんなお部屋が「敷金なし・礼金なし」って素敵!
置いているhako-箱-はテレビ台や棚として使えるので、家具を買い揃える手間や費用も省けますね!インターネットも無料でご利用可能です♪

周辺施設もさることながら、駅近なのも嬉しいですね(*^-^*)
ご通勤されている方にもオススメ!

マンションには管理人さんがいますので、困ったことがあればお声がけください!オートロック・モニター付きインターホンもございますので、女性の方も安心してお住まいいただけると思います。

宅配ボックスもございますので、ぜひご利用くださいね(^^)/

内覧ご予約お問い合わせ

お電話は株式会社長栄までお気軽にどうぞ
TEL.075-343-3008
「ポポラートを見ました」と言ってくださると話が早いです。

立地・周辺施設

所在地: 大阪市東淀川区菅原7丁目9-12

沿線: JRおおさか東線
阪急京都線
阪急千里線

最寄り駅名: JR淡路駅徒歩6分
阪急淡路駅徒歩8分
下新庄駅徒歩9分

周辺施設【買い物】
・ファミリーマート菅原北公園前駅(83m/徒歩1分)
・ローソン菅原六丁目店(300m/徒歩4分)
・万代下新庄店(スーパー/500m/徒歩6分)
・スーパー玉出東淀川店(850m/徒歩11分)
・エディオン東淡路店(家電量販店/900m/徒歩11分)
・コーナン東淀川菅原店(ホームセンター/900m/徒歩12分)
・ユニクロ東淀川店(750m/徒歩9分)
【飲食店】
・スシロー東淀川2号店(240m/徒歩3分)
→食べログ★3.03お手頃に美味しいお寿司を食べたいならスシロー!
・すき家菅原店(240m/徒歩3分)
→食べログ★3.01丼もの・定食をスピーディーに食べたいならすき家!
・ココス東淀川店(550m/徒歩7分)
→食べログ★3.03洋食ファミレス。朝食バイキングあり。デザートも人気。
・大阪王将淡路店(750m/徒歩9分)
→食べログ★3.03看板メニューの餃子を始め、お手頃価格の中華チェーン店。
【ほか】
・東淀川菅原七郵便局(140m/徒歩2分)
・三菱UFJ銀行淡路支店(800m/徒歩10分)
・池田泉州銀行淡路支店(700m/徒歩9分)
・医誠会病院(総合病院/550m/徒歩7分)
・ラウンドワン東淀川店(240m/徒歩3分)
・ゲオ東淀川店(500m/徒歩6分)
・菅原北公園(23m/徒歩18秒)

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