お部屋探しサイトpopolatoでご紹介している物件は、入居する際に必ず【ベルヴィクラブ】に入会していただいています。
「え?なにそれ?なんか怪しい……」と思う方や、いらない、金額が高いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。実は、節約家を自負するいち主婦である私も、初めて目にした時はぶっちゃけそんな感じでした。
でもこれ、詳しく知ると「え、得やん」とか「そんなに?!そこまで?!」となりまして。ちゃんと知ったり比べたりしてみると、「もっと早く知っておきたかった人がいるのでは?」と思いました。
なので、素人目線でスタッフに訊いてみたことをまとめました!正直にお伝えしたいので、いつものコラムよりも個人的な感情も書いちゃいます。ご了承くださいませ。
ちなみに、【ベルヴィクラブ】の支払いは入居時と、その後は2年に1回の更新時です。(←ここもわかっていなかった素人です)

【ベルヴィクラブ】の公式サイトはこちらになります。

入居時期によって内容が少し変わるそうなのですが、2020年3月現在の最新の情報をお伝えします。

めちゃくちゃ簡単に言うと、【火災補償+賠償責任の補償】+【24時間365日対応のマンション管理】+【お得なクーポン色々】+【無料イベントたくさん】です。
それぞれについて順を追ってご説明していきますね。

【火災補償】について

【火災補償】とは、生活用動産(家財)を保険の対象とした火災保険のことです。

【火災保険】と言いつつも、一般的には落雷、爆発、水害、水漏れなども補償される場合がほとんどです。他にも、うっかりガラスを割ってしまった等の過失の際の費用も補償してくれるものが多いです。【ベルヴィクラブ】はもちろん家財補償がついていますよ!

「火事?今まで何も起こらなかったから大丈夫」とは言い切れません。
調べてみたところ、日本の2019年現在の法律では、悪質でない【もらい火】の火事だと損害賠償請求が出来ないそうです。つまり近くで火事が起きて我が家にも被害が生じてしまったとき、家の補修の費用を「出火元」の方に請求できないんです!!そういった事故が起こってしまった時に、入居者さんも大家さんも「費用を全部、自分で払わなければいけない」となってしまう事態を防ぐための保険なのです。


家財の保険金額(何らかの事故があった場合に、補償される金額の上限)は、保険料の額や補償内容によって変わります。ご自分の家財が、補償される金額の範囲でまかなえるかは念のため、チェックしておいた方が良いと思います。

程良い補償内容のものだと保険料は、2年間で約1.5~2万円くらいが一般的でしょうか。
ベルヴィクラブは約2~2.6万円くらいなので、少し高めだな~と思った方、ちょっと待った!【火災保険だけ】なのと、【他にも色々なサービスが付いて】では、しっかり比べてみると後者の方がお特になる方もたくさんいらっしゃるかもしれません。

ベルヴィクラブの火災補償についてのページはこちらをご覧ください。
※入居された時期によって内容が変わります。

ちなみに、賃貸物件を借りる際には必ず【火災保険】に入る必要があります。
詳しい理由はこちらのコラムを参考にしてください。

【賠償責任の補償】について


日本の法律には、「何かを壊したり誰かを怪我させたりしたら、その損害を賠償しましょうね」という内容のものがあります。

民法第709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。

つまり、日本で生活しているみなさんには、【賠償責任】があり、何かを壊してしまったり誰かを怪我させてしまったりした時にはその過失分を賠償金として支払う義務があります。
車をお持ちの方は、【自賠責補償】に加入することが自動車損害賠償保障法によって義務付けられていますよね。

同じように、最近では「自転車」による損害賠償保険等への加入も義務化されてきています。
2013年に神戸地裁により、「小学5年生が自転車運転中、女性に衝突し重傷を負わせたとして、約9500万円の損害賠償を命じる判決」が出たことをきっかけとして、全国で初めて兵庫県で条例が制定されたのが始まりです。
現在ではpopolatoに物件が多く載っている京都府・大阪府・滋賀県も、自転車を利用する方には損害賠償保険等への加入が義務付けられています。2020年の4月から、奈良県・東京都でも義務化の条例が施行されるそうです。

ベルヴィクラブでも【火災補償】とあわせて【賠償責任の補償】も会費に含まれています。
こちらの【賠償責任の補償】は、偶然の事故により何かを壊してしまったり、誰かを怪我させてしまったりした時の損害賠償を補償します。
上記の自転車の損害賠償保険の加入義務化に対応して、補償上限は1億円にしております。(入居された時期により、補償額の上限が違う場合がありますので、契約内容をご確認ください。)

全国各地で自転車事故による高額賠償例が増えてきていますし、お住まいの地域によっては保険等の加入が義務化されています。
【火災】と【賠償責任】の両方を補償してもらえると考えると、私は「ベルヴィクラブって必要なのだな」と思えました。

【24時間365日の管理体制】について

24時間365日の管理体制って、これ、実は珍しいです。
例えば「真夜中に帰宅したけど、鍵を無くしてしまった!」という場合。意外と多いトラブルで、ひと月に数件あるそうです。私の友人にも「あらゆる鍵をしょっちゅう無くす」という人がいます。対策も含めて詳細はこちらのコラムにも書きましたので参考にどうぞ。



真夜中に家の鍵を無くしてしまったとなると、管理会社にある予備の鍵が必要になりますよね。でも、多くの管理会社は、営業時間外は連絡が取れません。留守番電話に事情を吹き込んで、次の営業時間まで待つしかないのです。連休中だったら、その連休が終わるまで……。「夜も連絡が取れます」という会社もありますが、夜は警備会社に任せているシステムも多いです。警備会社には予備の鍵がありませんので、「翌営業時間にまた連絡ください」と言われてしまった……という話を聞いた事があります。

「じゃあ鍵屋さんに来てもらおう」となると、夜中の出張サービスですから数千円~数万円の追加費用がかかったり、「このタイプの鍵は開けられません」と言われたりする可能性が高いです。無理に鍵をこじ開けたらドアごと交換が必要になり、何十万円の費用請求がきてしまったパターンもあるそうです。

じゃあ【ベルヴィクラブ】だとどうなるのかと言うと、真夜中でも連休中でも、スタッフが予備の鍵を持ってきてくれます。(別途料金8千円~、営業時間の昼間なら、自分で予備の鍵を事務所に借りに行けば無料で貸してくれるという裏技もあります!)

鍵などの重要なものを一切無くしたことがないし、今後も無くすことはない!と言い切れる人なら大丈夫かもしれませんが、少なくとも私は、家の鍵や自転車の鍵を数回無くした事があるので「これは助かるな」と思いました。

鍵以外にも、休日や夜中にトラブルが起こった時に、【24時間365日の管理体制】って結構心強いですよ。
自分ひとりではどうしようもないトラブルというものは、突然起こるものです。
今までも、突然の停電に対応したり、「夜中に天井から大量の水が漏れてきた」という緊急連絡を頂き対応したりしたことがあるそうです。


毎月の支払いが家賃+管理費というマンションも多いですが、その【管理費】の一部だと考えて計算してみましょう。
ベルヴィクラブが2年間で21,600円~26,400円ですから、24ヵ月で割ると月々900円~1,100円となります。【24時間365日の管理体制】に、火災と賠償責任の補償も付いていると考えると、私にはとても安く感じられました。
何でこんなに安いのかを聞いてみたところ、「がんばって内容をまとめたのと、2年単位でまとめて払っていただくから」だそうで。なるほど。スーパーやドラッグストアでも、まとめ買いの方がお得になりますもんね。

と、ここまでは【いざというとき】のための内容でした。
ここからは【ベルヴィクラブ】の会員だけが受けられるお得情報の紹介です。

【お得なクーポン色々】について

書き出してみようと思ったらお得情報が多すぎたので、一部抜粋の箇条書きでお伝えしますと、

・面倒な電気・ガス・インターネットの手続きを依頼すれば代理でやってくれる!
・お得な家具家電レンタルプラン(7点セット3,500円/月(税別)をご用意!
・宿泊施設やレジャー施設を会員専用WEBページ経由で申し込めば、優待サービスが受けられる!
・長栄が運営するマンスリーマンション・ホテル(大阪・京都)が利用料10%オフ!
・妊娠・出産・入園・入学時に会員専用ページから申請すれば、プレゼントがもらえる!
・エアコンクリーニングがいつでも1台8千円!(有名6社の平均価格1.1万円)、ルームクリーニングが15,000円(税別)
・大型家具店での家具購入がお安くなるクーポンあり!

またこれまでに、マクドナルド2,000円分やケンタッキー2,000円分、有名ラーメン店の無料券が抽選であたる、というキャンペーンも行ったこともあります。

こちらは【ベルヴィクラブ】の公式サイトにもっと色々載っていますので、参考にしてくださいね。

ちなみに、専用の無料アプリもあります。これ、賢い節約家の必需品になりそうなアプリですよ。
アプリのみ特別公開の情報があるほか、地図でクーポン券が探せたり(食べトクーポン)、ワンタッチでクーポン提示が出来たりと便利なので、ぜひご利用くださいね。
公式スマホアプリHP

【無料イベントたくさん】について


更に、【ベルヴィクラブ】の会員さんだけが参加できるイベントも多々あります。中には「イベントがこのベルヴィクラブの一番のいいところ」とおっしゃってくれる方もいるくらい、毎年いろんなイベントを催しています。(実は入居者さんから「なんでもっと早く、イベントいろいろあるって教えてくれなかったの~!」と言っていただけたと訊いて、このコラムを書かなければ!と思いました。お知らせはいつも出しているそうなんですが、積極的なアピールが足りなかったようです。)

基本的には無料・抽選制になります。2人1組のチケットになる事が多く、ご家族やご友人などを誘って参加してくださるそうです。
イベント内容はその時々によって変わりますので、過去の主要イベントを幾つかご紹介しますね。

◎びわ湖大花火◎
滋賀県大津市で行なわれる有名な花火大会の、特等席を約2000席用意しました。お子様に光るオモチャをプレゼントしたり、インスタ映えするエリアを用意したり。

◎京都水族館夜間貸し切り◎
2日間でのべ6000人の方が参加!展示もショーも、夜間だといつもとちょっと違う雰囲気を楽しめますね。動画でイベントの様子が見られるので、覗いてみてください!

◎いちご狩り◎
アクセスの良いのどかな所にあるいちご農園を貸しきって行なわれた【いちご狩り】イベント。2種類のいちごを1時間食べ放題。いちごの食べ比べなんて贅沢ですね♪

◎お料理教室[クリスマスケーキ]◎
プロから学ぶお料理教室。サンタさんフェイスのケーキの年や、ブッシュ・ド・ノエルに挑戦した年もありました。サプライズプレゼントも配られましたよ☆

◎DIY教室◎
鏡をタイルで囲んだり、子ども用の椅子を作ったり。材料は全てこちらで用意します。先生が丁寧に教えてくれますよ。

◎年末チャポン宝”くじ◎
キャンペーンが始まる7月頃~年末にかけて【ベルヴィクラブ】の会員さんの郵便受けにハガキが届きます。それに記入し、ポストに投函するだけでOK!2019年は当選総額2000万円が総勢500名様に当たりました。1万円ギフトカード200名、3等(100名)/現金3万円相当、2等(100名)/現金5万円、1等(100名)/現金10万円です。
「え、これが当たれば、なんやかんや言って【ベルヴィクラブ】の費用はチャラになるのでは?」と思った私のようなケチもとい節約家な方もいらっしゃるはず……!!

などなど。今年もいろんなイベントが企画されているそうですよ!

まとめ

さて。【ベルヴィクラブ】って何やねん?という疑問を持った私(30代主婦)がスタッフにインタビューしてみて、理解したことを中心にまとめてみました。
・しっかりした補償
・手厚いサポート
・お得なクーポン
・楽しいイベント

という盛りだくさんな内容でしたね。
通常なら火災補償や管理費といった費用はそのシステム上「掛け捨て」という形になり、【住宅費用】として必須な出費でもあります。しかしそこに「お得なクーポン」や「無料で楽しいイベント開催」などの付加価値をプラスしよう!少しでも還元しよう!というサービス精神の表れなのかな?と思いました。(さすが関西人……)

個人的には、専用アプリを使えば、【今ここで必要なお得クーポン】が直ぐに見つかるというのもポイント高いです。なんせクーポン券の管理が苦手なので、財布はパンパンに膨らむしいつのまにか期限切れるし!なんて状態によくなっちゃいます。私のようなタイプの方には財布の中よりスマホでクーポン券を探すほうが楽だと思います。

とまあ、「なにこれ【ベルヴィクラブ】って怪しいし高い~」と思っていた私が、内容を詳しく訊いてみたら「えっ、これ知らないってもったいないやん!」と感じていたところ、同じような意見をお客様から頂いたことをキッカケにして、記事にまとめてみました。
同じように「ベルヴィクラブって??」と思っていた方の参考になれば幸いです!

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記事公開日:2020.03.26
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