みなさんがお部屋探しをされる時に、もしかしたら一番重要視していらっしゃるかもしれない【間取り】、その中でもご家族やルームシェア等で2人以上の暮らしに人気の【振り分けタイプ】の間取りについてお話しいたします。
間取りの種類
まずは、間取りの種類についてご説明いたします。一般的な間取りの呼び方は、お部屋の数と用途によって分類されています。
Rはルーム、Kはキッチン、Dはダイニング、Lはリビングの略です。つまりDKはダイニングキッチン、LDKはリビングダイニングキッチンになります。（ちなみにたまに見かけるSはサービスルーム・納戸のことです。広さではなく採光基準によって決まります。）
前についている数字は個室数になります。キッチン＋1個室＝1K、キッチン＋2個室は2Kと表示されます。ワンルームは部屋の広さに関わらず、部屋が１つの場合に使われます。
K・DK・LDKはそれぞれ、キッチンのある部屋の広さによって、呼び方が決められています。
＋1個室の場合キッチンが4.4帖までの大きさなら1K／4.5～7.9帖までの大きさなら1DK／8帖以上の大きさなら1LDKとなります。
＋2部屋の場合、キッチンが5.9帖までの大きさなら2K／6～9.9帖までの大きさなら2DK／10帖以上の大きさなら2LDKとなります。（これ以降は＋3部屋でも4部屋でも同じ基準のままです。）
おそらく、お住まいになる方の人数や関係性により、個室の有無などを含めて間取りを選ぶ方がほとんどだと思います。単身者・シングルの方には1R・1K、カップルや新婚の方には1DK・1LDK、ファミリーの方やルームシェアをする方には2DK、2LDK、3DK、3LDK等が人気です。
【振り分け】と【直間】
2K以上のお部屋、つまり個室が2つ以上あるお部屋には、【振り分けタイプ】と【直間タイプ】の2つに分類することも出来ます。（【直間】は「ちょっかん」と読みますが、現場の方には「ちょくま」とも言われています。）
この2つは、家の中での移動、つまり【動線】の描き方によって分類されています。この考え方は近年主流となり始めています。【生活動線】や【家事動線】、【洗濯動線】などの言葉を目にしたことがある方も多いかと思います。今回は実際に私たちが所有・管理しているマンションの間取り図を使用して、なるべくわかりやすいように次のページでご説明していきますね。
