ポータルサイトに載っていても“出会えない部屋”がある？ 情報の鮮度で変わる部屋探しの新常識

賃貸物件を探す際、多くの人がまずチェックするのが大手ポータルサイトです。
物件数が豊富で比較もしやすいため、現代の部屋探しには欠かせない存在と言えます。
近年では「空き予定」の物件も掲載されるようになり、退去前から情報をつかめるケースも増えてきました。

それでもなお、
「良さそうな物件が見つからない」
「気になる部屋はいつの間にか募集終了している」
と感じる人は少なくありません。
その背景には、“情報が市場に出てくるタイミング”という、意外と知られていないポイントがあります。

ポータルに載る空き予定、載らない空き予定

ポータルサイトは便利ですが、すべての空き予定が掲載されているわけではありません。
管理会社によっては、

といった理由から、掲載を控えるケースもあります。

情報の動き出しは退去連絡の瞬間から

部屋が空くことがわかるのは、入居者が退去を申し出たその瞬間です。
このタイミングで、管理会社はすでに募集準備を進め始めます。

一方でポータルサイトへの掲載は、

といったステップを経てから載せるケースも多く、情報公開のタイミングに差が出ることがあります。

早い段階の情報をつかむには管理会社のサイトをチェック

こうした事情もあり、最近では管理会社が「空き予定」から情報を公開するサービスに注目が集まっています。
写真が揃わなくても、退去予定の段階で先に情報を載せることで、より早く物件にアクセスできるようにする仕組みです。

これにより利用者は、

といったメリットを受けられます。

ここでは、早い段階の情報を提供しているポポラートを紹介します。

ポポラートの強み：早期情報 × 空き待ち予約

ポポラートは、管理会社が直接物件情報を掲載することで、“空き予定”の段階から情報を公開しています。
これにより、ポータルサイトより早い段階で新着情報が確認できるケースが多く、鮮度の高い物件情報にアクセスしやすいのが特徴です。

さらに、気になる物件については 空き待ち予約 が可能。
これによって、まだ誰も内見していない段階でも希望を出しておくことができ、実際に
「ポータル掲載前に入居者が決まった」
というケースも数多く見られます。

ポータルだけでは出会えない部屋に触れたい方にとって、ポポラートは心強い味方になるはずです。