初めての一人暮らしで部屋を探していると、
「1K」「1DK」「1LDK」など、似たような間取りの表記をよく見かけますよね。
でも実際、「どこがどう違うの？」「自分にはどれが合っているの？」と迷う方は多いはず。
間取りの違いを理解しておくと、家賃・生活動線・快適さのバランスを上手に取ることができます。
この記事では、1K・1DK・1LDKの違いと、それぞれのメリット・注意点をわかりやすく解説します。
最後には、京都で人気の間取り別おすすめ物件もご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
目次
1K・1DK・1LDKの違いを比較
まずは、それぞれの間取りの違いを簡単に整理してみましょう。
つまり、アルファベットが増えるほど広く、生活空間が分かれているということです。
1Kの特徴とメリット・デメリット
1Kは、1つの居室と小さなキッチンで構成された最もシンプルな間取りです。
ワンルームと似ていますが、ドアでキッチンと居室が分かれているのが大きな違いです。
●メリット
・家賃が安く、初期費用を抑えやすい
・掃除が簡単で、光熱費も低め
・コンパクトで一人暮らしにちょうど良い
●デメリット
・キッチンが狭く、料理好きには少し不便
・収納スペースが少ない
・玄関から部屋が見えやすい間取りもある
スタッフコメント
1Kは学生さんや新社会人の方に特に人気です。家賃を抑えつつ、プライバシーを確保できる点が魅力ですね。
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1DKの特徴とメリット・デメリット
1DKは、居室とダイニングキッチンが分かれている間取りです。
キッチンが広く、食事スペースを確保できるため、生活にゆとりが生まれます。
●メリット
・食事と寝室を分けられる
・来客時も生活感を隠しやすい
・2人暮らしのスタートにも向いている
●デメリット
・家賃・光熱費は1Kよりやや高め
・家具配置によっては動線が狭くなることも
スタッフコメント
1DKは“ちょっと広めの一人暮らし”をしたい方に人気です。在宅ワークをする方にもおすすめですよ。
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1LDKの特徴とメリット・デメリット
1LDKは、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）と寝室が分かれた間取りです。
一人暮らしでも広々と使え、在宅ワークや趣味のスペースを確保したい方に人気があります。
また、カップルや新婚の方にも選ばれやすい間取りです。
●メリット
・リビングと寝室を分けられるため、生活にメリハリがつく
・来客時もプライベート空間を隠せる
・家具のレイアウト自由度が高く、インテリアを楽しめる
●デメリット
・家賃・光熱費が高め
・広さに比例して掃除の手間が増える
・一人暮らしにはやや持て余す場合も
スタッフコメント
1LDKは“ゆとりのある暮らし”をしたい方におすすめです。在宅勤務や趣味の時間を大切にしたい社会人の方に人気があります。
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間取りを選ぶときの3つのポイント
① 生活スタイルに合うか
自炊の頻度、在宅時間、来客の有無など、自分の生活リズムを基準に考えましょう。
料理をよくする方は1DK以上、外食中心なら1Kでも十分です。
② 家賃と光熱費のバランス
広い間取りほど家賃・光熱費が上がります。
「家賃＋光熱費」で月の支出をシミュレーションしておくと安心です。
③ 将来のライフプラン
同棲予定や在宅勤務など、今後の生活変化も考慮して選ぶと失敗しにくいです。
短期的な安さより、長期的な快適さを重視しましょう。
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スタッフより
春の新生活シーズンは1Kが特に動きが早いです。早めの内覧予約・申し込みがおすすめですよ！
まとめ：自分の暮らし方に合った間取りを選ぼう
1K・1DK・1LDKは、それぞれに魅力があります。
大切なのは、“自分の生活スタイルに合う間取り”を選ぶことです。
●家賃を抑えたい → 1K
●食事スペースを分けたい → 1DK
●ゆとりのある暮らしをしたい → 1LDK
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